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PO18全书 > 都市言情 > 开盘 > 开盘 第54节
  “何南飞,你又在编排我什么!”杜馨耳尖,听到何南飞对张微说什么“我妈那性子”,当场就变了脸。
  “怎么,长大了能耐了,瞧不上你妈了是吧?”
  “没有没有没有,我在和微微说,‘我妈这性子,绝不会吃亏’!”
  何南飞立刻投降,变脸这本事绝对是遗传。
  好不容易安抚完了老太太,夫妻两人垫手踮脚回了房,两个孩子早已经睡得香沉。
  看了眼并在卧房大床旁的儿童床,他们只能互相对视了一眼,满脸无奈的躺到床上。
  张微和何南飞都属于性格并不外向,情绪也不激烈的那种人,这种性格的恋人在感情中容易温吞,相处的温润如水。
  本来他们有个习惯,睡觉前都喜欢聊聊一天发生在各自身上的事情,互相交流下处理的办法,这也是加强感情的一种方式,可现在孩子们就睡在旁边,声音要大一点肯定就把孩子们吵醒了。
  劳累了一天,谁也没有精力再重新哄孩子睡觉,所以夫妻俩只能静静地抱在一起,感受着繁忙一天后难得的一丝安宁。
  “生孩子,你后悔吗?”
  何南飞抱着妻子,轻轻地问出这一句,“就和我妈说的,都在事业上升期,还没想好怎么办,又一生就是两个。”
  “怎么不后悔?我们几乎都没有任何私人时间了。”在职场上游刃有余的张微,此时却显得羸弱了起来,“但生都生了,总不能塞回肚子里去吧?何况看着他们一天天长大,也有不少乐趣……”
  她冷静的没有说出后面的话。
  就是这乐趣,往往很快就被更多的烦恼分散了注意。
  温存间,何南飞的鼻子在妻子的颈项磨蹭了几下,呼吸渐渐粗重起来,手掌也抚上了妻子的柔软。
  结果张微伸出手将他的手掌一按,轻轻拨了开去,又摇摇头指了指身畔小床上的儿女们。
  两个孩子睡得四仰八叉,连被子都被蹬到了不知何处。
  连话都不敢说大声的何南飞哪里不知道妻子的意思,深深叹了口气,爬起床给孩子们盖好了被子,重新搂住妻子躺回了被窝里。
  “请,马上就请个阿姨!”
  他闭上眼,恶狠狠地在心里立着誓。
  “再这么下去,就等着当鳏夫了!”
  ***
  第二天一早,才刚刚六点钟,何南飞夫妻俩就被母亲的敲门声惊醒。
  反射性看了眼孩子们,见没有被弄醒,何南飞松了口气,赤着脚几乎是跳着下了床,在下一轮敲门声之前打开了门。
  “什么事?”
  何南飞压低了声音,看到眼前穿着整齐的母亲,吃了一惊。
  “妈,这么大清早你是要去哪儿?”
  “你们不是说要找个阿姨又没时间吗?”杜馨扫了眼正起身的张微,目光转回到儿子身上,“我这么想着,让微微跟她二姨打个招呼,把宝宝贝贝今天先送到她家去半天,我早上去替你们跑跑各个家政中介,登记一下再多问问,等办妥了,我就去把宝宝贝贝接回来。”
  “这么快?”
  何南飞被他妈的效率征服了。
  “要不等我们都休假在家的时候一起……”
  “等你们等到什么时候?你和微微都是慢性子!”杜馨皱起眉头,声音也大了起来。“我现在多登记几家,回头让阿姨到小区来面试,两头都不耽搁!你不是说最近碰上牛市了,加班加个不停吗?等你休假要等到什么时候?!”
  程万里是基金经理,这个行业十分残酷,平均每年有三分之一的基金经理要被淘汰,机构对投资回报的时效性要求特别强,属于忙时忙的要死,闲时也闲的要死的工作。
  何南飞还想再解释几句,那边张微想让孩子们再多睡一会儿,已经起了身站到了门边,拉着丈夫关上了房门。
  “那就按妈的意思吧,回头我打电话。”
  张微看了眼时间。
  “现在二姨他们肯定还没起床,我上班时候打电话。”
  “嗯,那我去买菜啦,你们看好孩子!”
  杜馨和儿子儿媳妇交代完,拖起门旁的买菜小拖车就出了门。
  以前孩子们都是在二姨家吃,他们夫妻两个买菜都是买一次吃很多天,但杜馨是个注重生活品质的人,买菜都要赶早买新鲜的,饭菜也从不过夜,所以每天早上天刚亮就出去买菜了,还要赶在夫妻两个上班前回来。
  仔细一想,他们去上了班,做甩手掌柜,杜馨要在家收拾做饭加带两个孩子,她也是快六十岁的人了,确实吃不消。
  如同平时一般,等张微赶到公司时,只是刚好不迟到而已。比起很多年前她每次总是第一个到公司,可以说是“懈怠”了太多。
  她屁股还没有坐稳,江山就叩门进了经理室。
  “张经理,刚刚总经办打电话过来,说昨晚会议不能决定的事情,今天早上九点继续开会讨论。”她顿了顿,“我还是协助会务工作。”
  张微听说还要继续开会,疲倦地揉了揉太阳穴,表示知道了。
  尽管总经办尽力安排,昨天晚上公司最大的boss连国强还是没能赶来出席。
  童威为此准备了两个星期的报告和资料,最后是他们一干负责人听完了,并给出了意见和建议。
  但他们给出的意见和建议没有用,最终还是得连总确定才算是有了结果,所以昨天晚上的会几乎可以说是无用功,只能算是预热。
  大概是清早连总来了公司,童总为了抓连总的时间急急忙忙又重新申请了会议,所以才会这么突然,还没到上班时间,就临时通知又要开会。
  “开吧,开吧,总比晚上开会强,是吧?”
  张微对着江山调侃,“好歹你会议记录已经做了一轮,删删减减工作量能小不少。”
  江山也只能苦笑。
  等江山出去了,雷磊也突然敲门进来,可对着她支支吾吾,半天又说不明白要做什么。
  “到底是什么事?慢慢说,不急。”
  张微看着雷磊这样子,也有些着急。
  “我,我……”他的右手在卫衣宽大的口袋里来回活动着,被张微一催,咬牙低着头吼出一句:
  “销售部早上又让我去上课,我不想去!”
  “我以为什么事。”
  张微噗嗤笑了,“我们本来就没有培训新人的义务,只是你手上现在没有什么要紧的事情,所以才协助销售部的新人辅助培训工作。你要真不想去,我现在打个电话给王娜……”
  “算了算了!”
  雷磊猛然上前一步按住张微手中的电话。
  “我们部门和王经理的关系够紧张了,我想了想,还是我太任性了,我早上就过去,一定做好两个部门之间桥梁的作用!”
  等雷磊出了门,张微才露出担忧的神色。
  就在这时,电话响了。
  张微看了眼来电显示,分机号显示是销售部的经理室,她心中一紧,接起了电话。
  “张经理吗?”
  电话那边果然传出的是王娜的声音。
  “是,我是张微。”
  “张经理,到底是你对我们部门有所不满,还是你们部门的雷磊看不上我们?”王娜略显尖锐的语气在电话里分外明显。
  “据我们新售楼部的售楼人员说,那边等了一下午的时间,也没等到市场部派人过去?!”
  ☆、第49章 新的选择
  放下电话的张微看了眼门外, 从她的角度, 她隐约看到他从口袋里掏出什么东西, 又塞回了抽屉里,心中升起了“果然如此”的想法。
  在这种时候, 随便一点小事, 都有可能成为引爆雷磊这个□□桶的□□,张微想了想,并没有立刻出去质问他。
  只是在带着江山去开会前, 张微目光从陆春来身上扫过, 状似随意地点了他的名字。
  “陆春来?”
  “在,经理。”
  “你也是混迹市场多年的老手了, 今天早上去新售楼部的培训, 你和雷磊一起吧。”张微说完就脚步匆匆地往外走,根本不给雷磊反应过来的时间。
  “就当熟悉熟悉新售楼部。”
  因为电话的耽搁, 她和江山到会议室的时候已经算来得晚的了,江山看了眼会务那边,见总经办来了好几个人, 就知道今天这会议级别不低,连忙过去帮忙端茶倒水。
  等所有人来齐,董事长还是没到, 总经办又打了好几个电话, 到了约定会议时间的一刻钟以后, 董事长才姗姗来迟。
  会议的主题是今年和明年两年度的拿地开发计划, 对于一家房地产公司来说, 可谓是重点项目之一,也是让公司里众多部门关心的问题。
  投资部、开发部、设计部和工程部都因为一年多没有开发新的地块而闲散着,董事长用“市场部没有就位”为理由,推辞了童威好多次拿地的申请,如今市场部已经就位,再也找不到推辞的借口了,童威立刻趁热打铁重新又提起了拿地开发计划。
  “……在土地交易完全市场化的背景下,地产商在不可替代资源上的独占性已不复存在,随着存量土地资源的逐步消耗,这一方面的优势正在迅速弱化并日渐消亡。尤其是我们公司,因为过往成绩和对开发上的谨慎,对于土地位置、周边环境的要求更高。”
  作为一个曾经拿下过本市超过七成楼盘代理的公司老总,童威的口才和说服力在整个连成中都是数一数二的。
  “所以,根据我们投资、开发两个部门一年多来搜集来的信息,再综合市场情况,最终选择出的几块目标地块。”
  童威站在投影幕前,向所有人展示着投资开发部的选择。
  江山坐在讲台下面,一边开着录音笔,一边用笔仔细地记着童威所有的话。
  “地块一,编号1615号,属于老城和新城交接地段。配套完善周边人口基数大,但尚未进入招、拍、挂阶段,属于政府储备地段,还没有开始动迁,目前还在一级土地开发阶段;风险是要通过帮政府做一级开发‘从小培养’,在二级开发拿地中掌握主动权,有可能会竹篮打水一场空。”
  “地块二,编号1622号,华强纺织厂企业用地,因新厂房搬去开发区,原市中心地块旧厂房闲置,拟补交土地出让金变更土地性质,成为开发用地,再将地转让。风险是华强纺织厂有国有股份,拿到地后,可能要保留一部分房源交给华强,作为利润分成。”
  她还是新人,很多名次也有些模糊,一边记录,一边用手机悄悄上百度搜索,在知道“一级开发”和“二级开发”的区别后,才继续进行着记录。
  “地块三,编号1631号,二级开发,已进入招标挂阶段的净地,无任何产权和拆迁遗留问题,属于湖西区地块。地块周边有成熟的写字楼、商务区,缺点是土地面积过大,投资风险大,且地价过高、在本市地块中热度极高,容易在竞拍中出现高溢价从而使得楼面价虚高,最终出现价格天花板;”
  “地块四,编号1644号,转让土地项目。该地块属于文峰集团在本市的储备土地,有意转让或共同开发。土地位于市中心位置,原机床厂地块,属于商住性质的净地,无整迁风险,属于优质地块,但连成从未有过合作开发先例。”
  她并没有记录每块地块的面积、价格等等,这些数据开发部都已经发给了他们,她记录的都是童威讲述而没有写在演示文稿里的重点,格外突出风险和优缺点上。
  因为这一次的会议记录派了总经办的老员工何琪做,坐在江山旁边的小叶就不免有些无聊,见江山在本子上不停写写画画,伸头看了一眼,不解地压低了声音问:
  “江山,你记这个干吗?”
  “我是市场部的,后期很可能要参与到市场调研里去,所以多记点没错。”江山小小声地回答她。
  “你不是想回总经办吗?”小叶闻言一愣,而后惊讶地问,“你现在想留在市场部了?”