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PO18全书 > 都市言情 > 开盘 > 开盘 第60节
  “你看看你,以前多累啊?我们总务部每次去售楼部帮忙时你都跟个炮仗似的,随时会炸,一看就是几天都没睡好,你说你那么拼命干嘛,又不是你的公司……”
  雷磊没理他。
  赵军见这不行,好像还没缓过来,换了个方向继续劝。
  “比如说,你看看我和你吧。”
  他带着开玩笑的语气说着,“你在熬夜加班赶项目的时候,我在家里打游戏;你在陪黄总拼酒陪客户的时,我在家里呼呼大睡;你在加班加点做ppt时,我在跟老张他们三缺一;你说你在案场搞节日活动一站几天,我都跟朋友们在外面好山好水旅游一路了……”
  “公司里都说我是废柴吧,可你看我精神好气色好,人缘好朋友多,有什么困难呼一声八方来援;你再看看你以前,能力是强,可时间全花在天天拼命工作上了。在公司里,除了程万里,你还有朋友没有?出了事,除了程万里帮你拼命找关系,谁吱了声?出来糊口饭吃,别太认真,你现在到了市场部才算是开始了职场的春天……啊!!!!”
  轰!轰!轰!
  离开了拥堵的老城区,开上了新城区开阔的露面,雷磊的机车像一只怪兽般咆哮了起来,以一种惊人的速度冲了出去!
  “我的老天爷啊!你减速啊!啊啊啊啊!”
  仍是赵军带着头盔,也被雷磊的速度吓得不轻,抱着他的腰鬼哭狼嚎。
  “我嘴贱,我不说了还不行吗?雷磊,雷哥?”
  “我喊你雷哥,我喊你雷爷爷行不行?我家三代单传我连个女朋友都没有,你得给我家留个根啊啊啊啊!”
  赵军兀自大叫。
  “救命啊啊啊啊啊啊!”
  一番生死时速后,摩托车很快就开到了他们的目的地——湖西区的地块外围。
  赵军几乎是用蹦的从车上跳了下来,连骂雷磊的精神都没有。
  雷磊也不理他,伸手拉过赵军背后的背包,从里面翻出资料,对照着前方的地块仔细看了起来。
  “净地啊……”
  雷磊合上资料,再看看湖边这边地,微微蹙起了眉。
  “既然是净地,又是湖西区的,竞标人数和竞标金额不容乐观啊。”
  所谓净地,就是已经拆迁完毕,场地平整的土地。
  净地和周边配套完善的熟地都属于最受房地产开发商青睐的土地。
  “这风景,真不错!”
  赵军站在被圈起来的围墙边,深吸了口湖边的空气。
  “空气也好!”
  “别陶醉了,干活!”
  雷磊一句话打断了赵军的悠闲。
  “感情都跟你白说了,叫你享受生活……”赵军正准备“教导”他几句,眼见着前面人都快走的没影了,郁闷地跟了上去。
  “喂,你这工作狂,怎么就说不明白呢!”
  他们只是市场部的员工,只负责有关市场数据方面的调研,至于地质勘探、财务分析之类的事情,并不归他们去做。
  所以雷磊带着赵军沿着地块范围用脚走了一圈,一边走,一边还在本子上写写画画,赵军伸头一看,居然是速写图。
  “你牛!”
  赵军不得不服。
  “这块地好像商业用地占比高了点啊?这风景、这位置、纯做住宅区可惜了点吧?”
  赵军见没他什么事做,从背包里掏出一颗苹果,边啃边说。
  “扯到商业体,事情就复杂了。我们公司好像还没有招商部门和商业支持的部门吧?要是把这块地拿下来了,这些新部门归哪儿啊?”
  听到赵军的话,雷磊正在画着速写的手突然一顿,扭过头去:“这八字还没一撇呢,你就想的这么远了?”
  “我这不就是随口这么一说嘛。听张经理说这块地是童总一直关注的,童总那人向来是一套一套的,做什么后面都有一大堆事,要拿这地,肯定不光是看上这块地了!”
  赵军撇了撇嘴,啃了一大口苹果,含糊不清地说:“真要拿下这块地了,黄总和童总又要斗起来了。招商和商业部到底是归营销线呢,还是投资线呢?哎呀呀,想想头就痛!”
  “我们只管市场调查,不管这些。”
  雷磊夹着铅笔,使劲看向东边的一栋建筑,眼睛都看得眯了起来。
  “你现在这么说,到时候可就没那么简单了。除非是在总务部那样打杂的部门,否则无论你在公司哪个部门,最后都要站队的。”
  赵军说着说着,见雷磊眯着眼,好奇地问:“你看什么呢?”
  “我在看那边那栋楼是什么楼,有多远。”
  雷磊指着东边方向。
  “那是个医药公司的大楼啊,上面不写着瑞晶制药么?”
  赵军一边啃着苹果,一边随口说着。
  这下子,雷磊倒是惊了。
  “这么远,你能看清上面写的字?”他连笔都差点没握住,“你是随口说着逗我玩的吧?”
  “你自己眼神不好怪我?”
  赵军不干了,把苹果核拿纸巾包了往背包里一扔,从口袋里掏出手机来。
  “要不要打赌?”
  “什么?”
  “要是那是瑞晶制药,这几天你自己跑,我偷个闲。”
  赵军笑眯眯地:“回公司的时候你给我发个短信,我就跟你一起回去。你别在张经理那拆穿我?”
  雷磊无语地看着他,摇了摇头。
  “不打赌,是不是都无所谓。”
  “你这人,真没意思。”
  赵军见雷磊不打赌,耸了耸,低头打开了手机地图。
  他两指一划,将目标地块东边的地图放大,指给他看。
  “呐,这里!这里是不是制药公司?”
  雷磊狐疑地伸过头,看到上面的名字,眼神复杂地看向他:“你那是什么眼睛?我视力已经很好了,你能看那么远?”
  “哪里哪里,我不是体育生么,身体素质肯定要比你好些。”
  赵军嘻嘻哈哈着拿起手机,指着他那个本子说。
  “你这个是不是不用画了?”
  “什么?”
  赵军像是看着怪物一样看着雷磊,摇了摇自己的手机。
  “现在用地图随便查,你还画什么?都什么年代了!”
  雷磊没理他,继续按照方位画着自己所见的一切,只有在不确定细节的时候,找赵军打开地图看一下对照着确认。
  这般写写画画,赵军陪他耗了一个多小时,正在他等的不耐烦的时候,雷磊把本子一合。
  “周边没有大的商业体,但是有很多高尖端的制造公司和高端写字楼,人群不够密集,商业也较为分散,如果拿下这块地,可以有许多切入口进行宣传。”
  雷磊以前是做营销策划的,下意识反应是该如何“推销”这块地。
  “但正和你说的一样,这里要做住宅太浪费了,而且也没有像样的配套。如果有住宅项目的话,所有商业配套得自己招商和配套,我们公司以前没有尝试过这样的方向。”
  “所以我才说,童总心思不小啊。”
  赵军不再嘻嘻哈哈,神色认真了起来。
  “而且我要是张经理,我也会向公司力推这块地。”
  “废话,鬼都看得出这块地不错。”
  雷磊翻了个白眼。
  “不是因为这块地的位置好条件佳,是因为公司要拓展新的方向,肯定就少不了市场数据的支持。一旦真的商住结合,我们市场部会更加受到倚重,从现在这么一个尴尬的部门,变得越来越重要。”
  赵军认真起来时,像是变了个人似的。
  “张经理那么聪明的人,肯定也想的到这方面。要是拿下这块地,童总和张经理在公司里的话语权都能得到大大的提升,所以我才说,张经理肯定会推这块地的。”
  “哦。”
  雷磊对这些没什么兴趣,只是在速写本上添了“招商”两个字而已。
  “不过,我会向张经理建议,不要拿这块地。”
  赵军面朝平静的湖面,幽幽地说。
  “为什么?”
  大概是因为赵军之前分析时候的“逼格”太高,语气又太过意味深长,雷磊居然不由自主地问了。
  “当然是因为……”
  赵军转过头,露出一个“你笨啊”的表情。
  “拿了这块地,以后我们要忙死啊!”
  ☆、第54章 走投无路
  雷磊和赵军去的是风景宜人的湖西区, 而陆春来带着江山去的,是位于新城和老城交接的a地块。
  a地块可以说是四块地块中最不被市场部看好的地方。且不说这块地还没有进入拆迁阶段, 仅仅是这块地周边的环境,就让人觉得难以适应。
  “江山,小心脚下!”
  陆春来看着江山一脚就要踩空, 连忙提醒。
  可惜已经慢了, 江山那一脚已经踩了下去, 直接踏进了一个小泥水坑里,溅了自己一身的泥。
  “没事吧?”