小靖什么都不记得。
他只知道，早上起床的时候，浑身乏力，而且额头火辣辣地疼。他去母亲的卧室找妈妈，但卧室里没有人。他猜想妈妈大概在厨房准备早餐，于是走下楼梯，刚好见到妈妈正躺在楼梯的旁边，紧闭着双眼。
他不知发生了什么事情，跑去想要摇醒妈妈，而就在这时，妈妈醒了过来。
母子二人再次去了诊所。经过诊断，都只是受了皮外伤而已，并无大碍。只需将伤口包扎好就是了。当被医生问及受伤的原因时，太太无言以对，最后用母女一起跌下楼梯搪塞过去。
回到家中，太太再也安心不下。
她总感到坐立不安。似乎在这硕大的别墅中，每个角落都躲藏不为人知的鬼魅。不知什么时候，那只诡异的兔子玩偶已神不知鬼不觉地回到了杂物间的行李箱里。但有好几次，她都觉得，那双充满怨恨的黑色眼球，就躲在她的身后的某个地方，偷偷窥视着她和小靖的一举一动。
她时刻把小靖带在身边，一分一秒也不让他离开自己的视线。即便如此，哪怕稍稍合眼，小靖那张狰狞扭曲的面孔，就会不由自主地浮现在脑海中。
她觉得，如果相似的事情再发生一次，她一定会崩溃的。
不，即便不再发生，她也无法继续这样疑神疑鬼地生活下去。
必须想些办法才行。
第二天的午后，她趁着小靖睡午觉的时间离开了别墅。两次怪事都发生在夜里，她想，白天应当不会出事。
她询问了周围的邻居，是否听说过关于别墅的古怪传闻。
由于别墅已经几十年没人住过了，邻居们对于别墅的情况都知之甚少。
最终，她从附近一个开杂货店的老伯伯那里了解到了一些消息。
老伯伯已有六十多岁，经营杂货店也有将近四十个年头了。而那件事，就发生在杂货店刚刚开业不久的时候。
那一天，别墅的门前突然停了许多辆警车和一辆救护车。此起彼伏的警笛声吵得整片街道都不得安宁。那时的老伯伯，还只是一个好奇心旺盛的年轻人，他同附近许多居民一样，跑到别墅周围想要一看究竟。可是，警方将围观的人群堵得老远，根本看不到别墅里面的事情。
正当他觉得无趣，打算回店里时，两个穿白大褂的医务人员用担架将什么人从别墅里抬了出来，担架上蒙着白布，想必那个人已经死去了。
他感到反胃，想赶紧离开。转身前，他最后瞥了一眼担架。就在这时，一只惨白的小手从担架的边缘露了出来。那样纤小的手，一定是小孩子的。老伯伯还清楚地看到，一行鲜血沿着那那手指，一滴一滴地淌落。
之后，别墅里再没有人居住过。
至于那一天究竟发生了什么，附近的居民间传得沸沸扬扬，但无论是报纸还是新闻，都没有发布任何官方的消息。总之，确实有一个五、六岁左右的小男孩，在别墅里被人残忍地杀害了。
这个消息，令太太胆战心惊。她几乎可以断定，自己的儿子是被鬼魂附体了——那个被杀死在别墅中的男孩的鬼魂。
太太想了又想，认为想要拯救小靖，只能像电影中那样，找来一个强大的驱魔师，为驱除附在小靖身上的恶鬼。
可是，哪里才找得到驱魔师呢？这种特殊职业的人，总不像维修工或粉刷匠那样容易找到吧。太太只是抱着试一试的态度四处打听。谁知没费多大功夫，就从一对开商店的年轻夫妇口中听闻，镇上的旅馆里，长期住着一个自称除灵师的男人。
太太大喜过望，立刻带着小靖赶去了旅馆，找到了那个男人。
男人虽自称是除灵师，但穿着打扮非常不正经，身子老是抖来抖去，说话神神叨——虽然年龄不小了，但怎么看都像是个没有工作，整天游手好闲的市井小混混。
抱着将信将疑的态度，太太将家里发生的事情告诉了所谓的「除灵师」。
听闻之后，男人的表情凝重起来。他皱着眉头，从裤兜里掏出两只棒棒糖，其中一只递给小靖。小靖摇头不要。古怪的男人耸了耸肩膀，把糖装回口袋，另一只含在了嘴里。
「如您所言。」他说吸允着棒棒糖，说道，「这个小伙计，想必是被附体了。」
「果然如此吗？」太太急切地说，「那么，请您务必帮小靖驱除体内的恶灵！」
「恶灵？」男人优哉游哉地说，看起来完全不了解事态的紧迫，「是不是恶灵，目前还很难说——想要将之驱除，我并非没有办法，不过……」
「要钱吗？」太太问，「我……我不缺钱，只要能救小靖，多少钱都可以的！」
「不不不。」男人摆了摆手指头，「现在还谈不到钱的问题，我想说的是，与其让我出手，不如找另外一个人。」
「也是除灵师吗？」
「不，但是做的事情差不太多。」
说着，男子从口中取出一张便签，将某个地址写在上面。
他将便签递给太太，说：
「问题或许不在您儿子身上，而是在那个房子上。解决房子的事情，找他才最靠谱。」
说完，男人有滋有味地吃起棒棒糖来。
那张便签上的地址，正是这家「凶宅不动产」
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