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PO18全书 > 综合其它 > 嫁给隔壁病秧子后,不孕不育的我怀上了 > 嫁给隔壁病秧子后,不孕不育的我怀上了 第1
  在她的计划里,是要利用她的信息量,趁现在赚很多的钱,然后买很多的楼,将来继续当她的包租婆。
  所以,扩大生意是必经之路。
  “不会的。我这段时间先去租铺子,然后重新装修,招人,忙完差不多还有一个月的时间,能提前准备期末考试,你们不用担心。”周君怡说道。
  两口子都是很实在的人,没想过要大富大贵,目前的日子就已经让他们非常满足了。
  而且周君怡的计划里有学习,他们便放心下来。
  “那咱家的新店是做什么?”周大凯问道。
  “我打算还是继续做饮食,这方面的经验比较多,想开一家小吃店,再搭配卖一些饮料,这样就不需要特别大的店面,在资金方面我们也完全没有压力。”周君怡分析道。
  张芳芳和周大凯一向没有主意,家里都是周君怡在做决定。
  “小吃店?那人手方面,你是怎么打算的?”张芳芳问道。
  “会再招几个人,开张的话,应该已经到放暑假的时间了,正好学校的铺子要关门,我准备让王叔王婶过去待一个暑假,等到暑假结束,新招的人手也就都熟练了,之后就由他们长期负责。”周君怡说道。
  张芳芳和周大凯一听,觉得很靠谱,事情就定了。
  这一次,周君怡没有靠自己单打独斗,盲目的去找店面。
  从最开始,她就想好了,要把新的小吃店开在精品街隔壁那条街。
  家里的服装店就在精品街,这条街走的是小高端路线,卖的服装都不便宜,甚至小贵。
  但是很多人就算舍得在穿着打扮上花钱,却并不舍得在吃东西上花钱。
  所以周君怡选了隔壁那条街,相对平价一点,人流量也有保障了,非常适合做小吃店。
  “我想再开一家小吃店,你有什么好的店铺可以推荐吗?”周君怡找到沈之初,希望他能给自己一些建议。
  沈家的生意做得那么大,沈之初也接手了一部分,在经验方面,绝对可以给周君怡很多有益的建议。
  “那就看你想开在什么地方了,以及对店的定位。”沈之初说道。
  周君怡能来找自己帮忙,沈之初非常高兴,所以特别认真的询问着,希望能给到周君怡很多切实的帮助。
  第176章 租下第三间铺子
  “是小吃店,专门卖一些特色的小吃,马上夏天就要来了,还可以搭配着卖一些冷饮之类的。”周君怡说道。
  “嗯,这个想法挺好的。”沈之初点头说道。
  他最开始接触周君怡,还是在周家村的时期,周君怡去县城里卖鸡蛋、卖饼、卖肉包。
  那时候他就知道,周君怡在厨艺方面非常有水平,总是能研究出各种各样的食物出来。
  不仅花样多,味道也是一绝。
  尽管东西可能并不特殊,但同样的食物,她做的,的确是比别人做的更好吃。
  而且开在华青大学的食品铺子,沈之初也去过几次,那些新品他一个都没有错过,所以从这一点上来说,沈之初觉得周君怡做小吃店,非常合适。
  “开小吃店需要的店面不用特别大,用那种适合四个人的桌椅就行了,但是位置很重要,如果人流量太低,肯定开不下去。”沈之初说道。
  “是,我也是这么想的,所以我希望能在精品街隔壁那条街,找一家合适的店铺,那里人流量绝对没问题,然后逛完街的人走到这边来,正好饿了或是渴了,吃点小吃,夏天喝点冷饮,就很完美。”周君怡说道。
  沈之初点了点头,说道:“确实,逛街是体力活,正好那附近是各种购物的地方,我想起来了,那边最近确实有几家店要转让出来,要不我陪你去看看?”
  “好啊。”周君怡说道,她是个行动派。
  两人说走就走,立刻出发去了精品街那边,然后一路走到隔壁街,从头到尾把所有店铺都看了一遍,发现有三家店都要转让。
  “有三家,你中意哪一家?”沈之初问道。
  “嗯……那个服装店,我觉得不行,太大了,而且里面的布局什么的,也不适合我转做小吃店。”
  “那个饰品店,也是差不多的问题,格局不合适,虽然店面大小还比较合适,但如果租这一家,我就需要自己重新采购很多东西,有点麻烦了。”
  “最后一家食品店我倒是觉得很不错,那些桌椅可以直接留下,我找人重新粉刷店铺,就能换一种风格,继续用,只需要稍微改造,就差不多了。”
  周君怡边想边说,把三家店都分析了一遍,说的同时,她似乎就做出了决定。
  “嗯,我的想法跟你差不多,我也最看好那家食品店。”沈之初说道。
  “走吧,那我们进去跟老板谈一下,还得考虑租金问题。”周君怡说道。
  店铺租金直接关系到成本,做小吃店,要是成本太高的话,那基本没有什么做的必要,因为小吃本来就不能定价太高,要是成本还高,那还有什么利润可言?
  “你好,请问你们老板在吗?我看到旁边有贴转租广告,想来了解一下。”周君怡和沈之初走进店里,对里面的员工问道。
  “刘哥,有人想租铺子!”员工喊了一声,就从旁边走出来一个中年男人。
  被称作刘哥的男人,打量着周君怡和沈之初,觉得这两人看起来,都太过年轻,不像是做生意的人,不禁有些怀疑。
  “我看你们这年纪……应该还在读书吧,真的要来租我的铺子?”刘哥质疑道。
  “读书跟做生意,也不冲突。”周君怡不卑不亢的说道。
  以年龄取人,跟以貌取人没什么区别。
  确实是这个道理,反正租铺子是要签合同的,刘哥觉得自己不必管那么多,只要能给钱,他管人家租客几岁?
  “是,那你们是想租多久?我只做长租,合同至少签一年,最好是能长期一直做下去,那种租几个月的,咱们就不必浪费大家时间了。”刘哥说道。
  “价格合适的话,我当然也愿意长期租下去。”周君怡说道。
  “好,那我们到旁边去谈。”刘哥说道。
  这个铺子就这么大点地方,周君怡不解,刘哥这才解释道,原来他在这附近还有别的铺子,那边更适合谈事情。
  “刘老板,我是诚心想租的,您就直接告诉我,这个铺子一年租金要多少?”周君怡开门见山的问道。
  其他细节都不重要,最重要的就是钱。
  只要价格谈妥了,万事大吉!
  “我也不跟你整虚的那套了,就说个我的最低价位,五千二一年,再低的话,咱们就没必要继续谈下去了。”刘哥说道。
  五千二?
  说高不高,但绝对也不算低的。
  周君怡在心里快速的算了一下成本,五千二一年,平均到每天就是十四块钱左右的租金,如果铺子里的生意不够好,这个成本确实有点吃不消,毕竟也不是只看租金的。
  她还得预算上水电、人工等成本,而且不可能全年无休,有些节日必须给员工放假,杂七杂八加起来,得尽量再把租金这一块给压下去一点。
  虽然这里是中心位置,也不可能任由刘老板说多少就多少,周君怡还是得争取一下。
  反正五千二绝对不行。
  “刘老板,这个价格还能再低一点吗?”周君怡问道。
  “小姑娘,我都说了,这是我的最低价位。”刘哥说道。
  周君怡低着头,小声对沈之初说道:“五千二不行,我算了一下,成本稍微偏高了,你觉得我五千一谈得下来吗?”
  周君怡不敢说得太低,毕竟刘老板看起来态度很坚决。
  虽然只是低了一百,但这年头,一百已经是很高的价格了。
  虽说这里因为是市中心,且店铺也很大,一应工具俱全,但是能省下一年两百块,也是好的。
  沈之初没有回答周君怡,直接跟对方说道:“刘老板,冒昧问一句,您这家店现在的收入,如果是五千二一年的租金,您的利润空间还有多大?”
  刘哥愣了一下,但毕竟是生意人,马上就笑了起来,不假辞色道:“那当然能赚,要不我也不会给你提这个价格了。”
  沈之初却摇了摇头,嘴角有些笑意,似乎看穿了对方的逞强。
  “我不否认能赚钱,可赚多赚少还是有区别的,您说希望租客能长期续租,我认为这是咱们双方都需要努力的事情,如果租金稍微再低一点,我们压力小一些,利润空间大一些,自然就会长租下去,您说是这个道理吗?”沈之初说道。
  第177章 你有点厉害哦
  刘老板没说话。
  沈之初继续面不改色的说道:“我们希望能以五千块一年的价格成交,您觉得呢?”
  五千?
  周君怡腹诽着,果然沈之初还是比她狠一点,她连五千一都担心人家会不同意,结果沈之初直接说五千。
  看这个架势,刘老板能同意吗?
  毕竟周君怡对这个店还挺满意的,包括要怎么改造重装,她现在脑子里都有了一些大概的雏形了。
  不过,既然沈之初敢这么说,周君怡绝对还是相信沈之初的。
  “五千?年轻人,你这压价压得也太狠了点,不如这样,我们各退一步,五千一怎么样?”刘老板问道。
  听到这句话,周君怡心里顿时有数了。
  如果刘老板完全不愿意压价,那他就会直接拒绝,既然能主动说出各退一步这种话,那就说明其实刘老板对价格的坚持还不够强烈。
  “不行,五千一对我们来说,利润还是太少了,您也是生意人,相信您懂我们的难处,要是实在不行,我也不勉强,我们可以再去看看别的铺子。”沈之初说道,他微微点头,起身打算叫上周君怡一起离开。
  两人都推着椅子准备站起来了,刘老板一咬牙,说道:“行,五千就五千!年轻人,你也太能压价了。”
  “谢谢。”沈之初说道,他看向周君怡,微微挑眉,一副求表扬的模样。
  “那刘老板,我们什么时候能签合同?”周君怡问道。
  这个价格绝对超出了周君怡的预期,看来她这一次带着沈之初一起来看铺子,还真是帮上了忙,直接每年都节约了一百块的租金。
  谈妥了价格,签合同走正常的流程就没什么大问题了。
  刘老板确实是有心想租出这间铺子,连合同书都早就准备好了,只需要填上具体信息,就能当场签约。
  “现在就能签。”刘老板说道。
  搞定了合约的事情,周君怡和沈之初一起走出刘老板的铺子,只觉得神清气爽。
  “你有点厉害哦,居然五千块就租到了这间铺子,我看刘老板之前态度那么坚决,还以为没多少降价的空间。”周君怡说道。
  “谈得多了,自然就能分辨房东哪句话是真,哪句话是假了。”沈之初谦虚的说道。
  “那确实,看来我还需要多攒一点跟人谈价的经验。”周君怡说道。